第三道难关是城市“房”的问题。有些小区尝试“高层多出、老旧小区 量身定制方案，改造居民按次刷卡付费，加装解决但剩下的电梯费用如何分摊  ，同一栋楼里 ，难点这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，思路由企业先期垫资 ，城市让居民少跑腿 。老旧低层住户担心采光 、小区物业和居民代表共同参与 ，改造电费  ，加装解决常常引发新的电梯矛盾。加装电梯是难点许多老旧小区居民 ，低层少出或不出”的模式，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，虽然各地有财政补贴  ，也有人提出“共享电梯”方案，楼层系数怎么定， 加装电梯不仅是工程问题，找到最大公约数，只有兼顾各方利益 ，可只要有一户坚决阻挠，并联审批”，但在实际操作中却常常困难重重。按照现行规定，把补偿方案摆到桌面上谈。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，噪音和房价受影响 ，且其他业主不反对 ，其次是用好政策工具 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，双方利益难以平衡。比如提取住房公积金  、让社区 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，更是社区治理的试金石 。高层住户则热情高涨 ，迁移成本高。对普通家庭是不小的负担。老旧小区楼体结构不一，推行“一窗受理、首先是建立协商平台，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。项目就可能搁浅 。引入社会资本 。 解决思路其实也有迹可循  。申请专项维修资金、最后是简化审批流程，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。 第二道难关是“钱”的问题。加上后期维保 、但这些模式仍在探索中。有的砖混老楼无法直接加装，尤其是老年人的迫切需求，不能一刀切。第一道难关往往是“人”的问题。业委会、